AUDITS ENERGETIQUES ET EXPERTISE TECHNIQUE
Notre connaissance du bâtiment et des installations énergétiques nous amène bien souvent à proposer de nombreuses optimisations nécessaires à la pérennité du bâtiment, à la réduction des consommations énergétiques, à l’amélioration patrimoniale des biens des propriétaires et à l’amélioration des conditions et des coûts de maintenance. Plusieurs prestations sont possibles en fonction des bâtiments et des problématiques rencontrées, mais d’une manière générale notre audit technique et énergétique permet d’avoir une vision très large des améliorations envisageables tant sur le point énergétique que sur le point financier, ou d’amélioration d’usage. Notre expertise peut s’atteler à un point précis (installation énergétique défectueuse) ou à une globalité (un bâtiment ou un site). SEQUOIA INGENIERIE a mis en place ces audits depuis maintenant plus de 10 ans, anticipant bien avant l’heure la nouvelle législation du secteur tertiaire (Décret Tertiaire).
AUDIT TECHNIQUE ET ENERGETIQUE
Notre audit est un audit technique ET énergétique car il permet de déceler les défaillances liées aux installations énergétiques mais aussi à l’enveloppe thermique, à l’impact environnemental des solutions proposées, aux problématiques d’usages (végétalisation, espaces de travail, etc.) et jusqu’aux problématiques d’entretien et de maintenance. L’ensemble de ces thématiques permet d’améliorer le cadre de vie des occupants tout en améliorant les performances thermiques et énergétiques du bâtiment. L’objectif principal est l’optimisation des charges.
APPLICATION DU DECRET TERTIAIRE
Que vous soyez propriétaire ou locataire, le décret tertiaire concerne tous les bâtiments existants à usage tertiaire d’une surface supérieure à 1 000 m². Ce décret vise à réduire de 60% les consommations énergétique d’un bâtiment d’ici à 2050. Expert en audit technique et énergétique SEQUOIA INGENIERIE vous accompagne dans la mise en place et dans le suivi du décret tertiaire, dans l’objectif de répondre à cette demande. Nous réalisons déjà des suivis de bâtiments (plus d’une vingtaine de bâtiments emblématiques sur la région Lyonnaise) depuis maintenant plus de 10 ans dans le but d’optimiser et de suivre les consommations énergétiques grâce à nos audit techniques et énergétiques.
SUIVI DE CONSOMMATIONS
Nous sommes en mesure d’appareiller vos bâtiments pour mesurer les consommations énergétiques de ceux-ci. Le décret tertiaire vise en effet à recueillir ces données tous les ans sur une plateforme. SEQUOIA INGENIERIE peut donc installer ses instruments permettant le relevé automatique des consommations et des fluides, pour ensuite permettre une analyse fine et une saisie dans l’outil OPERAT. Outre la mise en place d’une mesure obligatoire, ces instruments permettent de connaître précisément les consommations par poste ou par zone pour une meilleure efficacité des actions et des travaux de rénovation. Ce relevé peut également devenir une source de motivation à la réduction des consommations énergétiques.
AUDIT DES SYSTEMES DE VENTILATION
Le suivi et les audits récurrents nous montrent dans la plupart des cas que l’installation de ventilation est défectueuse, en mauvais état, mal réglée, en arrêt complet, etc. Ces problématiques sont pour la plupart directement liées aux problématiques d’inconfort, de santé des occupants et de surconsommation énergétique. Un simple relevé sur site peut révéler ces inconforts (débits, températures, hygrométrie, horaires, etc.) ce qui permettra avec des préconisations de réglages (bien souvent) de revenir à un fonctionnement normal et sein dans le bâtiment.
THERMOGRAPHIE INFRAROUGE
Nous réalisons systématiquement dans nos audits techniques et énergétiques une thermographie infrarouge du bâtiment. Cette thermographie permet de révéler des carences sur les systèmes constructifs sans analyse destructive du bâti, et donne une analyse plus fine du bâtiment, en particulier sur les ponts thermiques et l’étanchéité à l’air. Cette technique permet aussi de valider certaines hypothèses liées au fonctionnement des équipements énergétiques et à l’absence d’isolant dans certaines parois. Aussi, cette thermographie permet de comprendre et de déceler des problèmes liés à l’humidité dans les parois ou de visualiser des fuites d’eau au sein des bâtiments.
